Notre mission
Pourquoi Diag-Tertiaire existe.
Pour que chaque dirigeant sache ce qui vaut le coup dans son local, avant de dépenser.
Yannis CherchaliFondateur de Diag-Tertiaire, ingénieur en génie énergétique du bâtiment
Le constat
La facture grimpe, et personne ne dit par où commencer.
À partir de 1 000 m², le décret tertiaire fixe des objectifs chiffrés et une déclaration annuelle sur OPERAT. En dessous, aucun objectif ne vous est fixé.
Les bureaux d'études, souvent pris par les grands projets, ont peu de temps pour les petits. Le commerçant, l'hôtelier ou le gérant de cabinet reste seul face à sa facture. Il ne sait pas s'il consomme trop, et il paie chaque hausse de l'énergie au prix fort.
Diag-Tertiaire comble ce vide : un pré-diagnostic gratuit, pensé pour les locaux de moins de 1 000 m², utilisable au-delà à titre indicatif.
Qui je suis
J'ai été des deux côtés du bureau.
J'ai dirigé mon propre bureau d'études en thermique et CVC (chauffage, ventilation, climatisation) : calculs, audits, préconisations. J'ai toujours été choqué de voir les petits projets passer au second plan, comme si les économies d'un commerce ou d'un cabinet comptaient moins.
Avant cela, conducteur de travaux chez Bouygues Construction, j'ai compris ce qui évite beaucoup de malfaçons : garder les mêmes équipes d'un chantier à l'autre. C'est pourquoi Diag-Tertiaire repose sur un réseau d'entreprises avec qui l'on travaille dans la durée, plutôt que des inconnus à chaque étape.
Développé au sein de l'incubateur BIC Montpellier.
L'équipe
Les personnes qui vous accompagnent.
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Votre conseiller ou votre conseillère
Il ou elle regarde votre résultat avec vous, cherche les aides et vérifie le devis. Jamais un artisan.
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Les entreprises du réseau
Des entreprises locales, qui font les travaux ou les études si vous le décidez. Aucune n'entre dans le réseau sans être vérifiée, et des manquements répétés à la charte la font sortir. Voir comment on choisit les entreprises.
Envie de nous rejoindre ?
Conseil, ingénierie, développement : écrivez-nous. Entreprise de travaux ou d'études ? Demandez à rejoindre le réseau.
Notre parti pris
Vous comprenez d'abord, vous décidez ensuite.
Une information claire, avant tout devis
Le pré-diagnostic ne vous engage à rien : il vous situe et vous explique. C'est plus sain que de payer avant même de savoir si l'on a un problème.
Chaque kilowattheure économisé compte
Un kilowattheure que vous ne consommez pas ne dépend plus de personne : moins exposé aux hausses, souvent plus confortable. Et chaque commerce, chaque hôtel qui réduit sa facture, c'est de l'énergie économisée pour tous.
Le pré-diagnostic est fait avant toute mise en relation : aucune entreprise n'intervient dans le calcul. Vous gardez la main sur vos données, vos choix, votre budget.
DPE, audit, pré-diagnostic
Le pré-diagnostic ne s'arrête pas au rapport.
Le DPE et l'audit énergétique ont chacun leur usage, et sont obligatoires dans certains cas. Le pré-diagnostic vient avant : gratuit, et suivi, si vous le voulez, d'une aide jusqu'aux travaux.
| DPE tertiaire | Audit énergétique | Pré-diagnostic Diag-Tertiaire | |
|---|---|---|---|
| À quoi ça sert | Donner l'étiquette énergie du local, pour vendre ou louer | Les obligations légales et les gros chantiers | Savoir ce qui vaut le coup, avant toute dépense |
| Ce que vous recevez | Une étiquette de A à G et des recommandations | Un rapport et un plan sur plusieurs années | Un rapport en ligne, avec vos actions chiffrées |
| Qui le fait | Un diagnostiqueur certifié, sur place | Un auditeur qualifié, avec visite sur site | Vous, en ligne, sans visite |
| Délai | En général, une visite de 1 à 3 heures, puis le rapport sous 5 à 10 jours ouvrés | En général 4 à 6 semaines | 3 minutes, rapport immédiat |
| Prix | Sur devis, prix libre selon la surface et la complexité du local | Sur devis, selon la surface et le nombre de sites | Gratuit |
| Obligatoire | Oui, pour vendre ou louer | Oui, pour les entreprises qui consomment au moins 2,75 GWh d'énergie finale par an, tous sites confondus, en moyenne sur les trois dernières années civiles | Non, volontaire |
| Décret tertiaire | Obligation distincte : le DPE ne remplace pas la déclaration OPERAT | Obligation distincte : le décret tertiaire n'impose pas d'audit | Situe votre local face au seuil de 1 000 m² (bâtiment ou site) et, à partir de 1 000 m², calcule vos paliers 2030, 2040 et 2050 |
| Accompagnement ensuite | Non | Appel d'offres possible | Si vous le voulez, gratuitement : un échange avec un conseiller, les aides repérées, le devis vérifié, une entreprise du réseau |
Le pré-diagnostic ne remplace ni un DPE ni un audit quand ils sont obligatoires. Pour aller plus loin : un exemple de rapport et notre guide, DPE, audit ou pré-diagnostic ?
Questions fréquentes
Une autre question ? Écrivez-nous à contact@diag-tertiaire.fr.
Le pré-diagnostic est-il vraiment gratuit ?
Oui, sans carte bancaire et sans compte à créer. Votre e-mail est demandé pour recevoir le rapport. Le pré-diagnostic et l'accompagnement sont gratuits pour vous. Les travaux et leur financement, eux, ont un coût.
Mon local de moins de 1 000 m² n'est pas concerné par le décret tertiaire ?
Pas forcément. Le dispositif s'applique dès 1 000 m² de surface de plancher tertiaire, dans un même bâtiment ou sur un même site : un local plus petit peut donc être concerné s'il fait partie d'un ensemble plus grand. Sinon, vous n'avez aucune obligation de réduction ni de déclaration OPERAT.
Comment Diag-Tertiaire est-il financé ?
Le service est financé par l'abonnement des entreprises du réseau. L'outil et votre rapport restent neutres : aucune entreprise n'intervient dans le calcul, et vos coordonnées ne leur sont transmises qu'avec votre accord.