Les bâtiments de plus de 1 000 m² sont encadrés par le Décret Tertiaire : audités, accompagnés, subventionnés. Les petits locaux (bureaux, commerces, hôtels, restaurants de moins de 1 000 m²) subissent la même hausse de facture, sans obligation, sans budget d'audit, et sans personne pour les aider à commencer. Le pré-diagnostic gratuit corrige cette asymétrie : une première lecture claire et indépendante, pour décider en connaissance de cause. Il s'adresse d'ailleurs à tous les locaux professionnels tertiaires : il fonctionne aussi pour les bâtiments soumis au Décret Tertiaire.
Il y a une asymétrie que personne ne corrige
Au-dessus de 1 000 m², tout est organisé : le Décret Tertiaire impose des objectifs, la plateforme OPERAT collecte les données, les bureaux d'études se pressent. En dessous, le silence.
Ce sont pourtant des centaines de milliers de TPE et PME (l'hôtelier, le commerçant, le gérant de cabinet) qui reçoivent une facture d'énergie qui grimpe, sans savoir si elle est normale, ni par où commencer. Le DPE donne une étiquette, pas un plan d'action. L'audit complet coûte plusieurs milliers d'euros, hors de proportion pour un local de 300 ou 700 m².
Résultat : ceux qui ont le moins de moyens sont ceux qui sont le moins aidés. C'est exactement cette asymétrie que Diag-Tertiaire veut corriger.
J'ai été des deux côtés
Je suis ingénieur en énergie du bâtiment. J'ai dirigé mon propre bureau d'études en thermique et CVC (chauffage, ventilation, climatisation) : calculs, audits, préconisations. Je connais le sujet par cœur, et je sais aussi à quel point il paraît opaque vu de l'autre côté.
Car j'ai aussi été dirigeant, face à mes propres charges. J'ai vu la confusion d'un gérant devant trois devis incompréhensibles, la peur de se tromper, l'impression qu'il faut être expert pour agir. Le système parle aux experts. Il laisse les dirigeants sur le bord de la route.
Avant tout ça, j'ai été conducteur de travaux chez Bouygues Construction. J'y ai vu trop d'entreprises se rencontrer pour la première fois à chaque nouveau projet, et j'ai compris ce qui change tout : garder les mêmes équipes d'un chantier à l'autre. La collaboration est plus fluide, les méthodes de travail se rejoignent, on évite beaucoup de malfaçons. C'est cette conviction que j'ai remise au centre de Diag-Tertiaire : un réseau de partenaires avec qui l'on travaille dans la durée, plutôt que des inconnus à chaque étape.
« J'ai construit l'outil que j'aurais voulu avoir quand j'étais de l'autre côté du bureau. »
Ma conviction : vous rendre votre souveraineté
Décider de son énergie ne devrait pas exiger un diplôme d'ingénieur. Vous n'avez pas besoin qu'on décide à votre place ; vous avez besoin d'une information claire, honnête et gratuite pour commencer. C'est la première forme de souveraineté : reprendre la main sur ce que vous payez et sur vos choix.
La seconde est énergétique. Chaque kilowattheure que vous ne consommez pas est un kilowattheure dont vous ne dépendez plus : moins exposé aux hausses, plus résilient, et souvent plus confortable au quotidien. C'est la philosophie de Diag-Tertiaire : d'abord comprendre, ensuite décider. Le pré-diagnostic ne vend rien. Il vous situe, vous explique, et vous laisse maître de la suite.
Un pré-diagnostic gratuit et indépendant, avant tout devis. Vous gardez la main : sur vos données, sur vos choix, sur votre budget.
Ce que Diag-Tertiaire fait pour vous, gratuitement
Un accompagnement de bout en bout, de la première estimation jusqu'au chantier, à votre rythme et sans obligation.
Situer votre local
Le pré-diagnostic estime votre consommation, la compare à votre secteur et vous donne une classe. 3 minutes, une facture, zéro jargon.
Lire le rapport avec vous
Un rapport PDF pensé pour un dirigeant : où vous en êtes, ce qui est normal, ce qui ne l'est pas. Vous pouvez d'ailleurs voir un exemple de rapport.
Prioriser les actions
3 à 5 actions classées par retour sur investissement. On commence par ce qui rapporte le plus, vite.
Trouver les bons prestataires
Si vous le souhaitez, une mise en relation avec des artisans et bureaux d'études du réseau, sélectionnés puis abonnés. Jamais imposée, jamais facturée.
Mobiliser les aides
Certificats d'économies d'énergie (CEE), aides régionales, dispositifs sectoriels : on identifie ce à quoi vous avez droit.
Financer les travaux
Des solutions adaptées à une TPE ou une PME, pour que le budget ne soit plus le seul frein.
Comment on choisit nos partenaires
Aucun partenaire n'achète sa place. Chacun passe par une sélection rigoureuse (label RGE et certifications, présence locale, tarifs cohérents, suivi assuré), revérifiée régulièrement : un mauvais suivi, une malfaçon ou un chantier bâclé fait sortir du réseau. Voir comment on sélectionne et ce qu'on garantit.
Ma vision : un financement de la transition plus juste
La rénovation énergétique du tertiaire est un chantier national. Mais elle se joue autant dans les petits locaux que dans les tours de bureaux. Chaque commerce, chaque hôtel qui réduit sa facture, c'est de l'énergie économisée pour tous.
Je crois qu'un modèle où le pré-diagnostic est gratuit et le conseil indépendant est plus sain qu'un modèle où l'on paie avant même de savoir si l'on a un problème. Je crois aussi à des façons plus justes et plus accessibles de financer la transition des petits locaux : le financement participatif en fait partie. C'est le cap que je me donne, pas à pas.